民法改正により連帯保証人の極度額の設定

こんにちは！吉ノ元です。

近所のスーパーに行くと、長袖の方がチラホラと多くなっているのですが、暑がりの私には、まだまだ半袖を普通着ている今日この頃。

さて家主様も入居の際には賃貸借契約書の内容を、よくご確認されていると思うのですが、今年４月に民法が改正され、

４月以降の賃貸借契約の内容の変更をしないと、条項自体が無効になる場合もあり注意が必要です。

今回新たに「連帯保証人の極度額」を明記しなければならないのですが、金額の設定は連帯保証人の合意があれば、上限の設定は自由なのですが、あまりにも高額だと連帯保証人の同意が得られない場合もありますので、管理会社や賃貸保証会社との打ち合わせが必要だと思われます。

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